El Partido Popular ha destacado que, por primera vez en la historia, el Parlamento Europeo ha dado el primer paso para construir una política europea de vivienda, tras la aprobación en el Pleno del informe sobre la crisis inmobiliaria liderado por el eurodiputado del PP Borja Giménez Larraz.
Desde el PP subrayan que la vivienda es una cuestión clave para el futuro de Europa. “La vivienda no es una política más. Es la base de la vida familiar y, por tanto, del futuro de Europa”, han señalado, advirtiendo de la urgencia de abordar una crisis que afecta especialmente a jóvenes y familias.
Una crisis creciente en Europa
Los datos reflejan la gravedad del problema. Entre 2010 y 2025 los precios de la vivienda en la Unión Europea han aumentado un 61 %, mientras que los alquileres se han incrementado cerca de un 30 %.
Ante esta situación, el informe aprobado por la Eurocámara plantea cinco pilares para abordar el problema: subsidiariedad, aumento de la oferta de vivienda, financiación e inversión, apoyo a los colectivos vulnerables y mejora de los datos y la información disponible.
Más vivienda y menos burocracia
Uno de los ejes centrales del informe es aumentar la oferta de vivienda en Europa. Según estimaciones de la Comisión Europea, en la próxima década serán necesarias 650.000 viviendas adicionales al año, además de las que ya se construyen actualmente.
Para facilitar esta expansión, el Parlamento Europeo propone simplificar los procesos administrativos y reducir la burocracia, con el objetivo de que las licencias de construcción puedan concederse en un plazo máximo de 60 días.
Asimismo, se plantea movilizar suelo público y terrenos industriales abandonados para destinarlos a nuevas promociones de vivienda.
Defensa de la propiedad frente a la ocupación
El informe también aborda el fenómeno de la ocupación ilegal de viviendas, que condena expresamente, y pide a los Estados miembros proteger el derecho fundamental a la propiedad privada y garantizar mecanismos eficaces de desalojo.
Más inversión pública y privada
En el ámbito de la financiación, el documento reconoce que la inversión pública es necesaria pero insuficiente para resolver la crisis. Por ello, propone atraer inversión privada mediante incentivos fiscales, incluyendo la posibilidad de aplicar tipos superreducidos de IVA en la construcción, renovación y alquiler de vivienda, además de reforzar el papel del Banco Europeo de Inversiones.
Apoyo a jóvenes y familias
El informe pone especial atención en los colectivos más afectados por la crisis inmobiliaria, como los jóvenes que no pueden acceder a su primera vivienda o las familias que tienen dificultades para pagar el alquiler.
Entre las propuestas destaca la creación de un Plan de Acción Europeo para las Familias, así como medidas específicas para facilitar la compra de primera vivienda, ampliar la oferta de alojamiento para estudiantes y reforzar la lucha contra el sinhogarismo.
Finalmente, el eurodiputado popular ha señalado que para diseñar políticas eficaces será necesario mejorar los datos disponibles sobre vivienda en Europa, por lo que el informe propone reforzar la labor de Eurostat y crear una plataforma europea que permita evaluar las políticas públicas con información fiable.