La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado dos nuevas rebajas de impuestos dirigidas a facilitar la compra de vivienda a jóvenes menores de 40 años. Las medidas supondrán, según las estimaciones del Ejecutivo autonómico, un ahorro conjunto de alrededor de 116 millones de euros al año.
La primera medida contempla un tipo reducido del 4 % en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (TPO) para la adquisición de vivienda habitual de segunda mano, frente al 6 % actual. Podrá aplicarse cuando el precio del inmueble no supere los 450.000 euros.
Según los datos facilitados por la Comunidad de Madrid, cerca de 40.000 jóvenes podrán beneficiarse de esta rebaja, que supondrá un ahorro global estimado de 114 millones de euros y una media aproximada de 2.850 euros por beneficiario.
La segunda medida afectará al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) en la compra de vivienda nueva. El tipo se reducirá del 0,75 % al 0,4 %, con un ahorro previsto de 2,1 millones de euros anuales para unos 4.200 jóvenes madrileños.
Ambas rebajas se incorporarán a los Presupuestos de la Comunidad de Madrid para 2027, cuyo proyecto de ley, según la nota facilitada, será aprobado por el Consejo de Gobierno durante octubre.
Díaz Ayuso ha avanzado estas medidas durante un encuentro informativo organizado por Nueva Economía Fórum. Con ellas, el Gobierno regional pretende facilitar el acceso a la vivienda en propiedad de los menores de 40 años mediante una reducción de los impuestos asociados a su adquisición.
