La Comunidad de Madrid, presidida por Isabel Díaz Ayuso, ha aprobado el proyecto de Ley de Medidas Urgentes con el objetivo de incrementar la oferta de vivienda protegida y reducir los plazos de construcción, adaptando el ritmo edificatorio a la creciente demanda derivada del aumento de población.
El Gobierno autonómico refuerza así su compromiso con el acceso a la vivienda, especialmente para jóvenes y familias, mediante medidas que buscan corregir el déficit estructural existente y facilitar el desarrollo de nuevos proyectos residenciales.
Entre las principales novedades, la normativa permitirá incrementar hasta un 30% la densidad y un 20% la edificabilidad en parcelas destinadas a vivienda protegida, así como aumentar la altura de los edificios hasta dos plantas adicionales sin necesidad de modificar el planeamiento urbanístico, lo que agilizará significativamente los tiempos de ejecución.
Asimismo, se amplían las posibilidades de cambio de uso de suelos y edificaciones, facilitando la conversión de oficinas en viviendas y el desarrollo de promociones en suelos dotacionales de titularidad privada. También se flexibilizan requisitos como el número de plazas de aparcamiento, adaptándolos al contexto actual.
La ley introduce además el silencio administrativo positivo para acelerar la tramitación urbanística, reduciendo cargas burocráticas y facilitando la puesta en marcha de proyectos.
Estas medidas se enmarcan en el Plan de Choque de Vivienda 2026/27, con el que la Comunidad de Madrid prevé facilitar la creación de más de 18.000 nuevos hogares en los próximos cuatro años.
El Ejecutivo regional destaca también los avances del Plan Vive, que ya ha permitido la entrega de más de 5.300 viviendas en régimen de alquiler asequible, con el objetivo de alcanzar las 14.000 durante la legislatura.
El Gobierno de la Comunidad de Madrid reafirma su apuesta por políticas que impulsen la oferta de vivienda, reduzcan los plazos administrativos y mejoren el acceso a un hogar digno, en línea con los principios de gestión eficaz y apoyo a las familias.
