Ángel Alonso contrapone la carga fiscal de la vivienda con el modelo de Ayuso.
Ángel Alonso ha puesto el foco en la “abusiva fiscalidad sobre la vivienda” y ha reivindicado las medidas adoptadas por el Gobierno de Isabel Díaz Ayuso para reducir el peso de los impuestos como una barrera adicional para acceder a una casa.
Alonso se ha hecho eco de una información publicada por La Razón que analiza cómo, al precio de adquisición de una vivienda, pueden sumarse decenas de miles de euros en impuestos y otros costes asociados, poniendo como referencia el impacto que puede alcanzar una operación de 300.000 euros.
Frente a esta situación, Alonso ha destacado que el Ejecutivo de Isabel Díaz Ayuso ha introducido incentivos fiscales dirigidos tanto a quienes quieren comprar una vivienda como a jóvenes, inquilinos y propietarios que incorporen inmuebles al mercado del alquiler.
Bonificación del 100% para jóvenes en pequeños municipios
Entre las medidas señaladas por Alonso se encuentra la bonificación del 100% en Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados para menores de 35 años que adquieran su vivienda habitual en municipios madrileños de menos de 2.500 habitantes, siempre que se cumplan los requisitos establecidos. La normativa madrileña contempla este incentivo para favorecer el acceso a la vivienda y combatir la despoblación.
A esta medida se suma una deducción autonómica de 1.000 euros en el IRPF vinculada al traslado de la residencia habitual a estos pequeños municipios.
Alonso ha destacado estas iniciativas como ejemplo de una política fiscal que utiliza los impuestos para facilitar el acceso a una vivienda y favorecer que los jóvenes puedan desarrollar su proyecto de vida en la región.
Deducciones frente al incremento de las hipotecas
El dirigente popular también ha puesto el foco en las medidas adoptadas por Madrid para aliviar el aumento de los costes hipotecarios.
La Comunidad cuenta con una deducción autonómica del 25% sobre el incremento de determinados costes financieros derivados del alza de los tipos de interés, con un máximo de 300 euros y sujeta a los requisitos establecidos para su aplicación.
El modelo madrileño busca así aliviar parte del impacto que el encarecimiento de la financiación ha tenido sobre los hogares con préstamos hipotecarios.
1.000 euros para sacar viviendas vacías al mercado del alquiler
Alonso ha recordado también la deducción de 1.000 euros en el IRPF para propietarios que incorporen determinadas viviendas vacías al mercado del alquiler.
Esta ventaja fiscal está dirigida a propietarios o usufructuarios que cumplan las condiciones previstas, entre ellas que la vivienda hubiera permanecido vacía durante al menos un año antes de formalizar el nuevo arrendamiento.
El objetivo es incentivar que aumente la oferta disponible mediante estímulos fiscales a los propietarios.
La deducción por alquiler llega hasta los menores de 40 años
Otra de las medidas destacadas por Alonso es la ampliación de la deducción autonómica por alquiler de vivienda habitual.
Los madrileños menores de 40 años que cumplan los requisitos pueden deducirse el 30% de las cantidades destinadas al alquiler, con un máximo anual actualmente fijado en 1.237,20 euros. Antes, con carácter general, esta ventaja estaba limitada a los menores de 35 años.
Alonso reivindica el modelo fiscal de Ayuso
Para Alonso, estas medidas reflejan una forma diferente de abordar el problema de la vivienda: reducir la carga fiscal, incentivar la oferta y facilitar que los ciudadanos conserven una mayor parte de sus ingresos.
El Gobierno de Isabel Díaz Ayuso ha venido incorporando sucesivas rebajas e incentivos fiscales vinculados a la compra y el alquiler de vivienda, dentro de una política orientada a facilitar el acceso, atraer inversión y combatir la despoblación de los municipios rurales.
El Partido Popular defiende que la fiscalidad no debe convertirse en otra barrera para acceder a una vivienda y apuesta por utilizar las competencias tributarias para aliviar el esfuerzo económico de jóvenes, familias, propietarios e inquilinos.
Antelo propone aumentar la oferta de vivienda y reducir la burocracia.
José Ángel Antelo ha defendido que la solución al problema de la vivienda en España debe centrarse en el aumento de la oferta y no en la aplicación de nuevas medidas intervencionistas.
A través de una publicación en la red social X, Antelo señaló que las administraciones deben facilitar la construcción de nuevas viviendas, reducir las trabas burocráticas y poner una mayor cantidad de suelo a disposición de los proyectos residenciales.
“La solución al problema de la vivienda no pasa por más intervencionismo, sino por aumentar la oferta”, afirmó.
Entre las medidas propuestas, Antelo mencionó la necesidad de actualizar los planes generales de ordenación urbana, simplificar los procedimientos administrativos y facilitar que pueda desarrollarse nuevo suelo residencial.
Según expuso, estas actuaciones permitirían incrementar el número de viviendas disponibles y contribuirían a mejorar las condiciones de acceso tanto para quienes buscan comprar como para quienes necesitan alquilar.
“Hay que facilitar la construcción, eliminar trabas burocráticas, actualizar los planes generales y poner más suelo a disposición”, añadió.
Antelo considera que el incremento de la oferta es una de las principales herramientas para responder a la presión existente sobre los precios. En su opinión, disponer de más viviendas favorecería una mayor competencia en el mercado y ampliaría las posibilidades de acceso para familias, jóvenes y trabajadores.
“Más vivienda significa más oportunidades y precios más accesibles para quienes quieren comprar o alquilar”, concluyó.
La vivienda se ha convertido en uno de los principales asuntos del debate político y social, especialmente por las dificultades que encuentran numerosos ciudadanos para acceder a una propiedad o asumir el precio mensual de un alquiler.
La propuesta defendida por Antelo sitúa el foco en la construcción y en la liberalización de suelo como alternativa a las políticas de intervención directa sobre los precios.
Jorge Rodrigo sitúa el aumento de la oferta como prioridad en vivienda.
El consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, Jorge Rodrigo, ha presentado en los Cursos de Verano de la Universidad Internacional Menéndez Pelayo las principales medidas impulsadas por el Gobierno regional para aumentar la oferta residencial y facilitar el acceso de los ciudadanos a un hogar.
Rodrigo ha participado en la mesa redonda Política pública autonómica y local en materia de vivienda, junto a representantes de Cantabria, Murcia y Aragón, así como de la ciudad de Santander.
Durante su intervención, el consejero ha defendido que la solución al problema de la vivienda pasa fundamentalmente por incrementar la oferta disponible.
“Para que más ciudadanos puedan acceder a un hogar en condiciones asequibles es imprescindible disponer de más suelo, agilizar la tramitación urbanística y reforzar la colaboración entre administraciones”, ha señalado.
Plan Vive y Mi Primera Vivienda
Jorge Rodrigo ha repasado las principales políticas desarrolladas por la Comunidad de Madrid para facilitar el acceso a una vivienda, entre las que destacan el Plan Vive, la actualización del programa Mi Primera Vivienda y las reformas normativas destinadas a acelerar la construcción.
Estas iniciativas permitirán edificar 14.000 viviendas durante la presente legislatura, de las que cerca de 6.500 ya han sido entregadas, según los datos expuestos por el Ejecutivo autonómico.
El Plan Vive amplía la oferta de alquiler a precios asequibles mediante la colaboración público-privada y la utilización de suelo público, mientras que Mi Primera Vivienda facilita el acceso a financiación para quienes pueden pagar una hipoteca, pero todavía no han conseguido reunir el ahorro necesario para la entrada.
Más suelo y menos trabas urbanísticas
El consejero ha subrayado la necesidad de agilizar los procedimientos urbanísticos para reducir los plazos de construcción y facilitar la puesta en marcha de nuevos desarrollos residenciales.
El Gobierno regional apuesta por simplificar trámites, movilizar suelo disponible y reforzar la coordinación con los ayuntamientos para que los proyectos puedan avanzar con mayor rapidez.
Rodrigo ha defendido que la vivienda necesita políticas estables, seguridad jurídica y colaboración entre las administraciones y el sector privado.
Madrid refuerza la vivienda asequible
La Comunidad de Madrid se sitúa, según el Gobierno regional, entre las autonomías con mayor promoción de vivienda asequible de España gracias al desarrollo de nuevos hogares destinados especialmente a jóvenes y familias.
El Ejecutivo autonómico continuará impulsando medidas dirigidas a incrementar la oferta, facilitar el acceso a la financiación y reducir los obstáculos administrativos que retrasan la construcción.
El Gobierno de la Comunidad de Madrid defiende que ampliar el parque residencial es la vía más eficaz para mejorar el acceso a la vivienda y ofrecer nuevas oportunidades a quienes buscan iniciar un proyecto de vida en la región.
Díaz Ayuso entrega 524 viviendas del Plan Vive para jóvenes y familias en Boadilla del Monte.
La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha entregado las primeras llaves de las 524 viviendas del Plan Vive en Boadilla del Monte, la mayor promoción de este programa entregada hasta el momento en más de una decena de municipios.
Con esta actuación, el Gobierno regional alcanza los 6.419 hogares de alquiler a precio asequible, destinados de manera prioritaria a jóvenes y familias que necesitan acceder a una vivienda en la Comunidad de Madrid.
“Es la apertura a una nueva vida, a nuevos proyectos y a nuevas oportunidades; todo lo que empieza de nuevo siempre es una aventura maravillosa”, ha asegurado Díaz Ayuso durante el acto de entrega.
La presidenta autonómica ha subrayado que la vivienda se ha convertido en un “desafío importantísimo” que afecta a muchos territorios, pero de manera especial a una región que sigue creciendo en población y que necesita multiplicar la oferta disponible.
“Eso es lo que estamos haciendo en la Comunidad de Madrid desde hace muchos años”, ha señalado Díaz Ayuso, que ha defendido que no existen fórmulas mágicas: “Si faltan viviendas, los precios suben; cuando hay más oferta y se construye más, se contienen y son más asequibles”.
La urbanización, situada en la calle Fray Bartolomé de las Casas de Boadilla del Monte, está formada por 12 edificios construidos mediante un sistema de edificación industrializada que ha permitido completar la promoción en tan solo 22 meses.
El conjunto dispone de 109 viviendas de un dormitorio, 246 de dos dormitorios y 169 de tres dormitorios, de las que más de una veintena están adaptadas para personas con movilidad reducida. Además, la promoción cuenta con piscina, amplias zonas comunes, pista polideportiva, gimnasio, parque infantil y plazas de aparcamiento.
Boadilla del Monte se suma así a los municipios que ya participan en este modelo de colaboración público-privada impulsado por la Comunidad de Madrid, junto a localidades como Alcalá de Henares, Alcorcón, Colmenar Viejo, Getafe, Madrid, Móstoles, Navalcarnero, Pinto, San Sebastián de los Reyes, Torrejón de Ardoz y Tres Cantos.
La Comunidad de Madrid abrió el pasado 11 de mayo el plazo de solicitud para acceder a una de estas viviendas y desde entonces se han registrado más de 6.200 peticiones. El proceso de adjudicación otorga prioridad a quienes acrediten haber residido o desarrollado su actividad laboral en Boadilla del Monte durante, al menos, los tres últimos años.
El Ejecutivo autonómico avanza así en su objetivo de facilitar el acceso a un hogar a miles de jóvenes y familias madrileñas, aumentando la oferta de alquiler asequible con 14.000 inmuebles en 26 municipios y con la previsión de finalizar a lo largo de este año alrededor de 3.200 viviendas.
Además del Plan Vive, el Gobierno regional ha impulsado otras medidas en materia de vivienda protegida, como la nueva Ley de medidas urgentes, aprobada el pasado mes de junio en la Asamblea de Madrid, con la que se prevé promover más de 18.000 nuevos pisos en los próximos cuatro años.
El Gobierno de Isabel Díaz Ayuso defiende que la mejor política de vivienda es aumentar la oferta, reducir trabas, promover colaboración público-privada y facilitar que jóvenes y familias puedan construir su proyecto de vida en la Comunidad de Madrid.
Ignacio Hoces: «La vivienda debe ser para los españoles antes que para nadie»
El diputado de VOX por Badajoz, Ignacio Hoces, ha defendido en el Congreso de los Diputados la moción consecuencia de interpelación urgente presentada por su formación sobre las medidas necesarias para garantizar que los españoles tengan prioridad en el acceso a la compra, el alquiler y la vivienda social.
Durante su intervención, Hoces ha criticado duramente la política de vivienda desarrollada por el Gobierno, al que ha responsabilizado de la situación que atraviesan miles de familias y jóvenes que encuentran crecientes dificultades para acceder a una vivienda.
“El problema de la vivienda se soluciona con muchas más casas y con muchísima menos inmigración”, ha afirmado.
Prioridad nacional en el acceso a la vivienda
El diputado de VOX ha defendido que, ante la escasez de vivienda pública y la limitación de los recursos disponibles, las administraciones deben establecer prioridades en la asignación de ayudas y viviendas protegidas.
Según Hoces, la prioridad debe recaer sobre aquellos ciudadanos que contribuyen al sostenimiento de los servicios públicos mediante sus impuestos y cotizaciones.
“Cuando los recursos son insuficientes, es lógico priorizar a quienes llevan años sosteniendo nuestra nación y contribuyendo al bienestar común”, ha señalado.
Más vivienda y menos trabas
VOX considera que la solución a la crisis habitacional pasa por incrementar significativamente la construcción tanto de vivienda protegida como de vivienda libre, aumentando la oferta disponible y favoreciendo el acceso a la propiedad y al alquiler.
La formación también propone revisar la fiscalidad vinculada al mercado inmobiliario y establecer mecanismos que desincentiven las operaciones especulativas realizadas por compradores extranjeros que no destinan las viviendas a residencia habitual.
Críticas a la Ley de Vivienda
Ignacio Hoces ha reclamado además la derogación de la actual Ley de Vivienda, al considerar que sus efectos han resultado perjudiciales para propietarios, inquilinos y jóvenes que buscan acceder a una vivienda.
Según VOX, las medidas impulsadas por el Gobierno han contribuido a reducir la oferta disponible y a incrementar las dificultades para encontrar vivienda en numerosas ciudades españolas.
La formación insiste en que la solución pasa por construir más viviendas, reducir las trabas administrativas y desarrollar políticas que favorezcan el acceso a la vivienda de los ciudadanos españoles.
Vivienda municipal o equipamiento público: la propuesta del Esther Martínez para Nuestra Señora de Belén.
La portavoz del Grupo Popular en el Ayuntamiento de Bilbao, Esther Martínez, ha defendido que el Ayuntamiento estudie la adquisición de los locales que actualmente ocupa la parroquia de Nuestra Señora de Belén, en Uretamendi, para destinarlos a vivienda municipal en alquiler o a nuevos equipamientos públicos para el barrio.
Martínez ha explicado que varios vecinos han trasladado su preocupación ante la posible venta de este espacio por parte del Obispado de Bilbao y las distintas alternativas que se están planteando para su futuro uso.
“Entendemos que la mejor solución para este espacio es que el Ayuntamiento lo adquiera para desarrollar viviendas municipales en alquiler, una necesidad cada vez más urgente en Bilbao, o bien para crear nuevos equipamientos públicos que den respuesta a las demandas del barrio”, ha señalado.
Más vivienda y más servicios para Uretamendi
La portavoz popular ha subrayado que Uretamendi necesita seguir ganando espacios destinados a mejorar la calidad de vida de sus vecinos y considera que esta oportunidad debe aprovecharse pensando en el interés general.
“El acceso a la vivienda es una de las principales preocupaciones de los bilbaínos y este espacio puede convertirse en una oportunidad para ampliar la oferta de vivienda municipal y reforzar los servicios de proximidad”, ha afirmado.
Propuesta al Pleno municipal
El Grupo Popular llevará esta iniciativa al Pleno municipal de junio con el objetivo de que el Ayuntamiento estudie las posibilidades de adquisición del inmueble y valore su transformación en un recurso útil para los vecinos.
Martínez ha insistido en que la prioridad debe ser garantizar un uso social y comunitario de estas instalaciones, contribuyendo a mejorar los equipamientos y las oportunidades de acceso a la vivienda en la zona.
Jorge Rodrigo: «Los Ahijones se convierte en una de las grandes apuestas del Plan Vive Solución Joven»
La Comunidad de Madrid ha iniciado la tramitación de una nueva promoción de 513 viviendas del Plan Vive Solución Joven en el desarrollo urbanístico de Los Ahijones, una iniciativa destinada preferentemente a menores de 35 años y orientada a facilitar el acceso a una vivienda asequible de nueva construcción.
El consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras, Jorge Rodrigo, ha visitado los terrenos donde se desarrollará esta actuación, que ocupará una parcela de más de 31.700 metros cuadrados y forma parte de la estrategia del Gobierno regional para ampliar la oferta residencial y favorecer la emancipación juvenil.
La promoción contará con 513 viviendas en régimen de alquiler asequible, de las que 165 serán de un dormitorio y 348 de dos dormitorios. Además, 21 viviendas estarán adaptadas para personas con movilidad reducida.
El proyecto incorporará amplias zonas comunes diseñadas para mejorar la calidad de vida de los residentes, incluyendo espacios verdes, piscina comunitaria, sala de coworking y zonas infantiles, adaptándose a las nuevas necesidades de convivencia y trabajo.
Esta actuación se integra en el Plan de Choque 2026-2027 impulsado por la Comunidad de Madrid, cuyo objetivo es aumentar el parque de vivienda asequible y ofrecer más oportunidades de acceso a la vivienda a los jóvenes madrileños.
Durante la visita, Jorge Rodrigo ha destacado que la Comunidad de Madrid concentra más del 40% de toda la vivienda protegida construida en España desde 2019, consolidándose como la región líder en promoción de vivienda asequible.
En la actual legislatura, el Ejecutivo autonómico ha impulsado más de 70.000 viviendas protegidas, de las cuales 14.000 corresponden al Plan Vive, un programa que mantiene una fuerte implantación en el sur metropolitano y que prevé superar las 4.500 viviendas en esta zona.
Además, el Gobierno regional contempla la construcción de una nueva estación de la Línea 9 de Metro en Los Ahijones, actualmente en fase de licitación, con el objetivo de reforzar la movilidad y mejorar la conexión del futuro desarrollo urbanístico con el conjunto de la región.
Con esta nueva promoción, la Comunidad de Madrid continúa avanzando en su apuesta por ampliar la oferta de vivienda asequible, favorecer la emancipación juvenil y garantizar nuevas oportunidades de acceso a un hogar para miles de madrileños.
Isabel Madera explica en «Diálogos de Actualidad» cómo se fija el precio de la vivienda protegida en Andalucía.
🏠 La delegada de Urbanismo de Bormujos y portavoz de VOX Isabel Madera, desgrana en Diálogos de Actualidad el sistema que determina el precio final de las VPO y aclara qué competencias corresponden a la Junta y a los ayuntamientos.
Actualidad Política estrena su nueva sección de entrevistas, «Diálogos de Actualidad«, con una conversación conducida por Keka Alcaide junto a Isabel Madera, delegada de Urbanismo y portavoz del Grupo Municipal VOX en Bormujos (Sevilla), para abordar uno de los asuntos que más preocupa actualmente a los ciudadanos: el acceso a la vivienda y el precio de la vivienda protegida.
Durante la entrevista, Isabel Madera explicó de forma detallada cómo se configura el precio final de una Vivienda de Protección Oficial (VPO) en Andalucía, una cuestión que genera un intenso debate social debido al incremento de los precios registrado en los últimos años.
La portavoz de VOX aclaró que el punto de partida es un módulo base fijado inicialmente por el Gobierno y posteriormente adaptado por cada comunidad autónoma. En el caso andaluz, este módulo se sitúa en torno a los 890 euros por metro cuadrado útil.
A partir de ese valor inicial se aplican distintos coeficientes que dependen de factores como la ubicación geográfica de la promoción, la proximidad a grandes núcleos urbanos y el tipo de vivienda protegida que se vaya a construir.
Según explicó Madera, existen tres modalidades de vivienda protegida: régimen especial, destinada a personas con menores ingresos; régimen general; y régimen limitado, que es precisamente la modalidad que actualmente está generando mayor controversia debido al incremento de los precios finales que soportan los compradores.
Durante la entrevista, también se abordó el papel de los ayuntamientos en la promoción de vivienda protegida. Isabel Madera recordó que los consistorios no tienen capacidad para fijar el precio de venta de las VPO, ya que esta competencia corresponde a otras administraciones.
No obstante, sí señaló que los ayuntamientos pueden desempeñar un papel fundamental mediante la puesta a disposición de suelo público, la actualización de los registros de demandantes, la agilización de licencias urbanísticas y la aplicación de bonificaciones fiscales a los promotores cuando estas redunden en una reducción efectiva del precio final de las viviendas.
«Es obligación de los ayuntamientos facilitar los procedimientos, agilizar los trámites y favorecer que la vivienda protegida sea realmente accesible para las familias que la necesitan», explicó.
Con esta conversación, Diálogos de Actualidad inaugura una nueva etapa en Actualidad Política, apostando por entrevistas que permitan profundizar en asuntos de interés público y acercar a los ciudadanos información rigurosa sobre los principales debates políticos y sociales del momento.