El presidente del Partido Popular, Alberto Núñez Feijóo, ha anunciado en Sevilla un conjunto de medidas fiscales y legislativas destinadas a facilitar el acceso a la vivienda, incrementar la construcción de nuevos inmuebles y reforzar la seguridad jurídica de propietarios e inquilinos.
Durante la clausura de un acto sobre vivienda, en el que ha participado junto al presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno, Feijóo se ha comprometido a impulsar la construcción de un millón de viviendas durante la próxima legislatura si llega a la Presidencia del Gobierno tras las elecciones generales del 29 de noviembre.
El dirigente popular ha anunciado también deducciones fiscales para inquilinos y propietarios que acuerden prórrogas de sus contratos de alquiler de hasta tres años, siempre que las subidas de las rentas se sitúen por debajo del Índice de Precios de Consumo (IPC).
Feijóo anuncia tres reformas legales en sus primeros cien días de Gobierno
El presidente del PP ha situado la vivienda entre sus principales prioridades y ha asegurado que, durante los primeros cien días de un eventual Gobierno, impulsará tres reformas legislativas.
La primera será una nueva Ley del Suelo, orientada a facilitar la disponibilidad de terrenos para construir viviendas.
La segunda será una ley para permitir el desalojo de okupas en un plazo de 48 horas, según el compromiso anunciado por Feijóo.
La tercera consistirá en una reforma de la Ley de Propiedad Horizontal, dentro de su propuesta para reforzar la seguridad jurídica de los propietarios.
«Toda la sensibilidad con el ciudadano que cumple y toda la firmeza con los jetas», ha afirmado.
Feijóo ha defendido además la simplificación de los procedimientos administrativos y la introducción, con carácter general, del silencio administrativo positivo a los 90 días.
Avales hipotecarios del 100 % y rebajas fiscales para menores de 40 años
Una parte central de su propuesta está dirigida a facilitar la compra de la primera vivienda a los jóvenes.
El presidente popular ha anunciado avales de hasta el 100 % para acceder a una hipoteca y una reducción del 60 % en el IVA y el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) para menores de 40 años, conforme a las condiciones que establezca su futuro programa normativo.
También ha planteado medidas de aplazamiento fiscal vinculadas a la adquisición de vivienda, con la posibilidad de diferir determinados pagos tributarios mientras dure la hipoteca.
Durante su intervención, Feijóo ha utilizado como ejemplo la compra de una vivienda de 250.000 euros por parte de un joven que lleve cinco años trabajando.
Según sus cálculos, el comprador podría ahorrar 25.000 euros en impuestos y necesitar 50.000 euros menos de financiación inicial para formalizar la operación.
Estas cifras forman parte de los ejemplos utilizados por el presidente del PP para explicar su propuesta.
La «Hucha Hogar Joven» permitirá deducir el ahorro destinado a vivienda
Feijóo también ha presentado la iniciativa denominada «Hucha Hogar Joven», una cuenta de ahorro para menores de 40 años destinada a facilitar la adquisición de vivienda.
Según ha explicado, las aportaciones a esta cuenta podrían beneficiarse de deducciones fiscales y los rendimientos obtenidos quedarían exentos de tributación, de acuerdo con la regulación que se aprobara.
«Mi anhelo es construir una nueva generación de propietarios en España», ha manifestado.
El presidente del PP ha vinculado esta medida con su objetivo de facilitar el acceso a la propiedad entre los jóvenes que actualmente encuentran dificultades para reunir el ahorro inicial necesario.
Deducciones fiscales para propietarios e inquilinos que prorroguen el alquiler
En materia de arrendamientos, Feijóo ha anunciado incentivos fiscales para los propietarios y los inquilinos que acuerden prolongar sus contratos durante un periodo de hasta tres años con incrementos de renta inferiores al IPC.
El dirigente ha defendido que una mayor seguridad jurídica puede favorecer la incorporación de viviendas al mercado del alquiler.
«Cuando el propietario se siente seguro, alquila. Y se fía del inquilino. Más seguridad supone más pisos en alquiler. Y más pisos en alquiler supone mejores precios para los inquilinos», ha señalado.
También ha trasladado un mensaje a los pequeños propietarios que utilizan los ingresos del alquiler para complementar sus pensiones, reclamando que las políticas públicas tengan en cuenta su situación.
Un millón de viviendas y más suelo disponible para construir
Feijóo ha asegurado que España afronta un déficit acumulado cercano al millón de viviendas y ha citado datos según los cuales cada año se forman unos 240.000 hogares mientras se terminan menos de 100.000 viviendas.
Asimismo, ha atribuido a las políticas del Gobierno de Pedro Sánchez la salida de unas 400.000 viviendas del mercado del alquiler, una estimación expresada por el dirigente popular durante su intervención.
Para incrementar la oferta, el PP propone movilizar suelo disponible, reducir las cargas administrativas y favorecer la participación del sector de la construcción.
Feijóo ha anunciado que la vivienda será uno de los asuntos centrales de la primera Conferencia de Presidentes que convoque si llega al Gobierno.
También ha señalado que incorporará a la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP) para coordinar las actuaciones con los ayuntamientos.
Feijóo sitúa la vivienda entre las prioridades del 29-N
En la parte final del acto, el presidente del PP ha criticado la política de vivienda del Gobierno de Pedro Sánchez y ha defendido la necesidad de modificar las medidas aplicadas durante los últimos años.
«Hay que dar la vuelta a todas las políticas que nos ha traído la peor crisis de vivienda de nuestra historia. Es el cambio más urgente y el que más necesita nuestro país», ha declarado.
Feijóo ha concluido reivindicando la construcción de nuevas viviendas como uno de los objetivos de su proyecto político.
«Los únicos muros que se deben construir son los de las viviendas que necesita nuestro país», ha afirmado.
