Ángel Alonso ha puesto el foco en la “abusiva fiscalidad sobre la vivienda” y ha reivindicado las medidas adoptadas por el Gobierno de Isabel Díaz Ayuso para reducir el peso de los impuestos como una barrera adicional para acceder a una casa.
Alonso se ha hecho eco de una información publicada por La Razón que analiza cómo, al precio de adquisición de una vivienda, pueden sumarse decenas de miles de euros en impuestos y otros costes asociados, poniendo como referencia el impacto que puede alcanzar una operación de 300.000 euros.
Frente a esta situación, Alonso ha destacado que el Ejecutivo de Isabel Díaz Ayuso ha introducido incentivos fiscales dirigidos tanto a quienes quieren comprar una vivienda como a jóvenes, inquilinos y propietarios que incorporen inmuebles al mercado del alquiler.
Bonificación del 100% para jóvenes en pequeños municipios
Entre las medidas señaladas por Alonso se encuentra la bonificación del 100% en Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados para menores de 35 años que adquieran su vivienda habitual en municipios madrileños de menos de 2.500 habitantes, siempre que se cumplan los requisitos establecidos. La normativa madrileña contempla este incentivo para favorecer el acceso a la vivienda y combatir la despoblación.
A esta medida se suma una deducción autonómica de 1.000 euros en el IRPF vinculada al traslado de la residencia habitual a estos pequeños municipios.
Alonso ha destacado estas iniciativas como ejemplo de una política fiscal que utiliza los impuestos para facilitar el acceso a una vivienda y favorecer que los jóvenes puedan desarrollar su proyecto de vida en la región.
Deducciones frente al incremento de las hipotecas
El dirigente popular también ha puesto el foco en las medidas adoptadas por Madrid para aliviar el aumento de los costes hipotecarios.
La Comunidad cuenta con una deducción autonómica del 25% sobre el incremento de determinados costes financieros derivados del alza de los tipos de interés, con un máximo de 300 euros y sujeta a los requisitos establecidos para su aplicación.
El modelo madrileño busca así aliviar parte del impacto que el encarecimiento de la financiación ha tenido sobre los hogares con préstamos hipotecarios.
1.000 euros para sacar viviendas vacías al mercado del alquiler
Alonso ha recordado también la deducción de 1.000 euros en el IRPF para propietarios que incorporen determinadas viviendas vacías al mercado del alquiler.
Esta ventaja fiscal está dirigida a propietarios o usufructuarios que cumplan las condiciones previstas, entre ellas que la vivienda hubiera permanecido vacía durante al menos un año antes de formalizar el nuevo arrendamiento.
El objetivo es incentivar que aumente la oferta disponible mediante estímulos fiscales a los propietarios.
La deducción por alquiler llega hasta los menores de 40 años
Otra de las medidas destacadas por Alonso es la ampliación de la deducción autonómica por alquiler de vivienda habitual.
Los madrileños menores de 40 años que cumplan los requisitos pueden deducirse el 30% de las cantidades destinadas al alquiler, con un máximo anual actualmente fijado en 1.237,20 euros. Antes, con carácter general, esta ventaja estaba limitada a los menores de 35 años.
Alonso reivindica el modelo fiscal de Ayuso
Para Alonso, estas medidas reflejan una forma diferente de abordar el problema de la vivienda: reducir la carga fiscal, incentivar la oferta y facilitar que los ciudadanos conserven una mayor parte de sus ingresos.
El Gobierno de Isabel Díaz Ayuso ha venido incorporando sucesivas rebajas e incentivos fiscales vinculados a la compra y el alquiler de vivienda, dentro de una política orientada a facilitar el acceso, atraer inversión y combatir la despoblación de los municipios rurales.
El Partido Popular defiende que la fiscalidad no debe convertirse en otra barrera para acceder a una vivienda y apuesta por utilizar las competencias tributarias para aliviar el esfuerzo económico de jóvenes, familias, propietarios e inquilinos.
