Juan Vidal: «Tres impuestos antes de las llaves».
El diputado de Vox en las Cortes de Aragón, Juan Vidal, ha puesto de manifiesto la carga fiscal que asumen los ciudadanos antes incluso de recibir las llaves de su vivienda. A través de un ejemplo práctico, Vidal detalló el impacto de los impuestos en la compra de una vivienda nueva valorada en 200.000 euros.
Según explicó, el primer gran coste lo representa el IVA, que en el caso de la vivienda nueva asciende al 10%, lo que supone 20.000 euros. A este se suma el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD), fijado en un 1,5% en Aragón, lo que añade otros 3.000 euros al desembolso inicial. A estos gravámenes directos hay que añadir los gastos notariales y registrales, además de una carga fiscal encubierta, como apuntó el diputado, derivada de los impuestos que ya ha asumido el promotor en fases anteriores como la compra del suelo, licencias o el Impuesto de Sociedades. Esta última partida se estima en unos 12.500 euros.
En total, advirtió Vidal, “antes de entrar a vivir en nuestra casa, habremos pagado cerca de 37.000 euros en impuestos al Estado. Esta es la Hacienda del bipartidismo”, en referencia a la política fiscal mantenida por PSOE y PP.
Vidal concluyó su intervención con un mensaje claro: “Nosotros queremos más vivienda y menos impuestos. Vox defiende una política fiscal valiente y orientada a facilitar el acceso a la vivienda para las familias españolas”.
Amaia Martínez: «Más suelo, menos impuestos y prioridad a los nuestros en el acceso a vivienda».
Amaia Martínez, parlamentaria vasca de VOX, ha registrado hoy las enmiendas del partido a la proposición de ley de Medidas Urgentes en Materia de Vivienda, Suelo y Urbanismo, “un simple parche y que mantiene una filosofía en materia de vivienda errónea, un proyecto legislativo que aborda mejoras muy tibias en cuestiones de procedimiento urbanístico, pero que no entra de lleno en lo verdaderamente sustancial en materia de vivienda”.
52 enmiendas parciales que de ser aprobadas supondrían una enmienda de totalidad a una norma legal con la que el Gobierno Vasco “totalmente insuficiente para resolver el grave problema de vivienda que sufrimos en el País Vasco, entre otras cuestiones, porque no aborda la raíz del problema y mantiene los vicios de la actual Ley de Vivienda impulsada por el PSE y apoyada por Bildu”.
Vox pone el acento en la imperiosa necesidad de introducir la nacionalidad española o la residencia legal en País Vasco como requisitos indispensables para acceder a una vivienda pública, “lo que permitiría reducir tensiones habituales en los sorteos de Etxebide”.
“Urge también”, explica Amaia Martínez, “a que las personas víctimas de una okupación ilegal sean considerados como colectivo vulnerable y puedan disponer de un alojamiento dotacional hasta que dispongan de su vivienda en condiciones de habitabilidad y sin ningún coste para ello”. E insta a que quienes hayan okupado no pueda optar a unja vivienda pública.
Importante dar facilidades “a la necesaria colaboración público-privada”, favoreciendo la viabilidad económica de los proyectos urbanísticos, rebajando del 75% al 65% la reserva para vivienda protegida, del 60% al 50% en el caso de actuaciones prioritarias, “consideración que también merecen promociones mixtas”.
“Consideramos que es contraria a la rentabilidad que cualquier promotor tenga que ceder obligatoriamente el 15% del suelo a los ayuntamientos, porcentaje que jamás debería superar el 5%”. “Y es imprescindible aumentar el suelo disponible para la promoción urbanística porque a más oferta, suelo más barato y más promociones, que es lo que necesitamos”.
Amaia Martínez explica que “con estas enmiendas VOX quiere favorecer el acceso a una vivienda protegida a los de casa o a los que residan legalmente entre nosotros, impulsar la construcción de un mayor número de vivienda protegida garantizando su viabilidad económica, ofreciendo una respuesta institucional al problema de la okupación ilegal en País Vasco”.
Gavira: «El ladrillo más pesado: el que lleva encima el 30% en impuestos».
El portavoz del Grupo Parlamentario VOX en Andalucía, Manuel Gavira, ha anunciado una Proposición no de Ley (PNL) con “un plan de rebaja fiscal en materia de vivienda” porque España “necesita una rebaja fiscal urgente para facilitar el acceso a la vivienda y priorizar a los españoles”.
En este sentido, Gavira ha denunciado que, según un estudio de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA), “entre el 22% y el 32% del precio de la vivienda son impuestos”. El portavoz de VOX ha lamentado que “mientras los españoles padecen la exclusión residencial”, los sucesivos gobiernos nacionales, autonómicos y municipales “del bipartidismo han decidido hacer negocio con su miseria y prácticamente un tercio del importe total de un inmueble es directamente imputable a impuestos o tasas”. “Es una indecencia que las administraciones públicas sigan batiendo récords en recaudación mientras los españoles baten récord en infravivienda”, ha sentenciado.
Entre las medidas, la iniciativa exige “las modificaciones oportunas del Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) con el objetivo de considerar la vivienda habitual de los españoles dentro de los productos y servicios gravados con el tipo superreducido del IVA”, “una bonificación del 100% de la cuota tributaria para la compra de vivienda habitual por parte de un español”, “la supresión del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones”, “recuperar la deducción por inversión en vivienda habitual en el IRPF”, “extender a toda la Nación la deducción por gastos de alquiler en el IRPF para que todos los españoles con contratos de alquiler puedan deducirse parte de su coste y compensar directamente en sus bolsillos la subida del IPC” y “modificar la Ley Reguladora de Haciendas Locales para aumentar los supuestos de bonificación del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)”.
Por otro lado, la proposición pretende modificar la Ley de Tributos cedidos de Andalucía con el objetivo de “reducir el tipo general del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados al mínimo permitido”, “bonificar en cuota el 100% del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales para compra de vivienda habitual” y “establecer las deducciones por compra, alquiler o rehabilitación de vivienda habitual en el tramo autonómico del IRPF”. Por último, la iniciativa solicita a los Gobiernos Municipales “bonificar al máximo el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)”, “bonificar al máximo el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO)” y “proceder a la exhaustiva revisión de todas las tasas municipales con el objeto de suprimir y/o bonificar todas aquellas tasas involucradas en el proceso edificatorio y que provocan un encarecimiento del precio final de los inmuebles”.
Gavira ha advertido que en España “asistimos a una emergencia habitacional sin precedentes”, es decir, “la oferta de casas se ha desplomado y la demanda española ha sido precarizada”. A este respecto, el portavoz ha subrayado que “las ciudades españolas donde se concentran las oportunidades laborales se han convertido en zonas hostiles, especialmente para los jóvenes españoles, y la inmigración masiva ha inundado nuestros municipios haciéndolos inhabitables o inaccesibles”.
A este respecto, el portavoz de VOX ha asegurado que “para poder llevar a cabo rebajas fiscales es necesario proceder urgentemente a un control exhaustivo de nuestras fronteras” y, del mismo modo, “llevar a cabo la construcción masiva de vivienda pública”, así como “agilizar administrativamente y promover fiscalmente la construcción masiva de vivienda libre, asegurando la prioridad nacional en el acceso a la vivienda”.
El portavoz de VOX en Andalucía ha señalado que desde 2020 la oferta de vivienda en alquiler permanente “ha caído más de la mitad en España”, mientras que los precios “se han incrementado un 30% en este periodo”. Asimismo, Gavira ha recordado que en 2011 “el 70% de los menores de 35 años eran dueños de sus casas”, en cambio, “hoy solo el 31%”. Por otro lado, el portavoz ha afirmado que en los años 90 “comprar una casa suponía tres años y medio de salario bruto anual” mientras que hoy, en ciudades como Madrid, Barcelona, Málaga o Palma “supera los diez años”. Asimismo, Gavira ha recordado que Andalucía “ha sido la región de España donde menos crecieron los salarios en 2024” y mientras el presupuesto medio de compra a nivel nacional “ha aumentado un 15% respecto a 2024, en Andalucía ha descendido un 10%”.
En este contexto, Gavira ha criticado que “el Gobierno de Sánchez, con la ayuda del Partido Popular y con la colaboración de las mafias de tráfico de personas, ha importado tres millones de inmigrantes en apenas siete años”.
Finalmente, Gavira ha subrayado que “esta iniciativa no es una propuesta aislada”, sino “un eslabón más de un ambicioso programa de vivienda que venimos desarrollando toda la legislatura”.
Antelo: «Pasamos del 70% al 31% de jóvenes con casa».
El presidente de VOX en la Región de Murcia, José Ángel Antelo, ha anunciado la presentación de una iniciativa en la Asamblea Regional destinada a garantizar el acceso a una vivienda digna para todos los ciudadanos, tanto en régimen de alquiler como en propiedad.
Antelo ha denunciado que “en el año 2011, el 70% de los menores de 35 años eran propietarios de una vivienda, mientras que hoy tan solo el 31% lo son. Este es un dato demoledor para las políticas del bipartidismo, que han fracasado rotundamente en materia de vivienda”.
Por ello, ha adelantado que VOX propondrá “bonificar todos los impuestos sobre la vivienda para hacer ese acceso mucho más factible a toda la ciudadanía”, al tiempo que ha subrayado que “las familias merecen oportunidades reales para tener un hogar, no más trabas ni cargas fiscales que les impidan prosperar”.
Asimismo, el líder de VOX en la Región también ha recordado que “en los últimos años han entrado 3 millones de inmigrantes en nuestro país y, sin embargo, no se han mejorado ni los servicios sociales ni los sanitarios, ni se ha construido vivienda nueva”.
“Esto ha provocado un aumento desorbitado de los precios, haciendo la vivienda inaccesible tanto en régimen de alquiler como en propiedad”, ha añadido.
“Desde VOX vamos a seguir defendiendo a los ciudadanos de la Región frente a las políticas irresponsables del bipartidismo, que han permitido que los jóvenes no puedan emanciparse ni formar una familia”, ha concluido Antelo.
Carlos H. Quero: «Nos deben dos millones de viviendas sociales».
Durante la presentación de una iniciativa parlamentaria en materia de vivienda, Carlos H. Quero criticó duramente la gestión del Gobierno, al que acusó de “retórica dura, pero práctica estéril”.
“El Gobierno ha prometido millones de viviendas sociales y no ha cumplido ni una”, afirmó Quero, recordando que en los últimos 20 años los partidos de izquierda han llegado a prometer hasta dos millones de viviendas sociales, sin que —según sus palabras— se haya materializado ninguna. En la actualidad, señaló, el Ejecutivo ha anunciado 184.000 nuevas viviendas, de las cuales “no se sabe nada”.
El diputado ironizó con que lo único que ha construido el Gobierno son “castillos en el aire”, y añadió que, a pesar del tono triunfalista con que se presentan las medidas, el déficit real de vivienda social supera con creces los dos millones, especialmente tras el aumento demográfico de los últimos años.
“En los últimos cinco años han llegado tres millones de personas con rentas bajas que necesitan vivienda social; el número de casas sigue siendo el mismo: cero”, subrayó.
Quero rechazó que el problema sea presupuestario:
“Las Administraciones Públicas recaudan 52.000 millones de euros al año en impuestos asociados a la vivienda, y apenas gastan 7.000 millones. No es cuestión de dinero”, aseguró.
También criticó la falta de eficacia y planificación en comparación con décadas pasadas:
“En los años 60 se hacían 250.000 viviendas al año, y nadie me convencerá de que entonces había más tecnología o infraestructuras que ahora”.
Finalmente, el parlamentario denunció la escasa producción de vivienda social frente al número de ocupaciones registradas:
“Se construyen 10.000 viviendas sociales al año, mientras hay 16.000 ocupaciones. Más ocupaciones que casas nuevas. Eso sí que es para hacérselo mirar”.
Con esta intervención, Quero quiso subrayar la incoherencia entre las promesas y la realidad de la política de vivienda del Gobierno, reclamando una estrategia efectiva y verificable que atienda las necesidades de los sectores más vulnerables.
Fernández Calle: «6 de cada 10 viviendas se compran sin hipoteca… y no son españoles».
El portavoz del Grupo Parlamentario VOX en Extremadura, Óscar Fernández Calle, ha denunciado hoy que España vive una “emergencia habitacional sin precedentes”, provocada por las políticas del bipartidismo que “han destrozado la posibilidad de acceso a la vivienda de los españoles”. A juicio de Fernández Calle, tanto el Partido Popular como el Partido Socialista “han convertido un derecho esencial en un lujo, ahogando a las familias con impuestos, regulaciones absurdas y políticas que solo benefician a los especuladores”.
El parlamentario de VOX recordó que la vivienda protegida ha pasado del 64% en 1985 al 10% en la actualidad y que España apenas destina un 2,5% de su parque total a vivienda asequible, muy por debajo de la media europea. “El resultado de esa dejadez es evidente: menos construcción, precios disparados y miles de jóvenes incapaces de emanciparse. En Extremadura, como en el resto de España, la vivienda es cada vez más inaccesible y el alquiler un privilegio”, afirmó.
VOX reclama al Gobierno de Extremadura una rebaja real de la presión fiscal sobre la vivienda, reduciendo impuestos como el de Actos Jurídicos Documentados y bonificando las Transmisiones Patrimoniales, además de ampliar las deducciones en el IRPF y eliminar trabas burocráticas que impiden la construcción de vivienda protegida. Al Ejecutivo Nacional le exige una reforma nacional profunda, con la reducción del IVA al tipo superreducido, la eliminación de los impuestos de Sucesiones, Donaciones y Patrimonio, la recuperación de las deducciones fiscales por compra o alquiler y la movilización de suelo público para vivienda asequible, garantizando la prioridad nacional frente a la especulación y la inmigración descontrolada.
“Ni el PP ni el PSOE han hecho nada por resolver el problema de la vivienda. Ambos partidos son responsables de haber dejado a generaciones enteras fuera del mercado y de haber sustituido la política social por el negocio de los fondos y las promotoras amigas. Mientras ambos reparten el dinero en ideología y otros en subvenciones innecesarias, los españoles siguen sin poder comprar una casa”, denunció el portavoz parlamentario.
Fernández Calle subrayó que el acceso a la vivienda debe convertirse en una prioridad nacional y que VOX “no aceptará que el derecho de los españoles a tener un hogar sea pisoteado por gobiernos incompetentes”. “No queremos más bonos ni parches propagandísticos, queremos una política fiscal justa, suelo disponible y apoyo real a las familias trabajadoras”, concluyó.
El portavoz de VOX recordó que estas iniciativas se enmarcan en la estrategia nacional del partido de Santiago Abascal, que impulsa en todas las regiones el mismo paquete de medidas para garantizar el acceso a la vivienda. “VOX está defendiendo una misma idea en toda España: que el hogar sea una realidad para los españoles, no un privilegio al alcance de unos pocos”, concluyó Fernández Calle.
Carlos H. Quero: «Ese 30% de más no es ladrillo: son impuestos, tasas y burócratas».
Carlos H. Quero, diputado nacional de VOX, ha denunciado la grave situación que atraviesa el acceso a la vivienda en España, asegurando que los pisos cuestan hasta un 30% más debido a la presión fiscal impuesta por los distintos niveles de gobierno. “En plena emergencia habitacional sin precedentes, los políticos han convertido un bien de primera necesidad en un negocio a costa de los españoles”, ha afirmado.
VOX subraya que la carga impositiva sobre la vivienda afecta a todos los niveles: desde impuestos al promotor y constructor —que repercuten directamente en el precio final— hasta gravámenes directos sobre el comprador, lo que encarece las viviendas hasta un 30%. “Podrías estar comprando una casa un 30% más barata o un 30% más grande, pero tienes que conformarte con menos porque los políticos están metiendo la mano en tu bolsillo”, ha remarcado Quero.
Además, ha denunciado que España es uno de los países con mayor fiscalidad sobre la vivienda y, al mismo tiempo, de los que menos invierte en vivienda protegida, dejando a miles de familias sin soluciones reales y a merced del mercado intervenido.
Ante esta situación, VOX ha presentado una iniciativa legislativa a nivel nacional, autonómico y municipal para reducir al máximo posible todos los impuestos vinculados a la construcción, promoción y compra de viviendas. El objetivo: devolver a los españoles la libertad de acceder a una vivienda sin trabas políticas.
“La vivienda debe estar en manos de quien la necesita, no de burócratas ni políticos. Queremos que las llaves de tu casa sean tuyas, no del Estado”, ha concluido Quero.
Carlos H. Quero: «Queremos devolver la propiedad al pueblo y la soberanía a España».
El portavoz nacional de Vivienda, Carlos Hernández Quero, acompañado por el portavoz nacional de Economía e Industria, José María Figaredo, ha presentado en Málaga el nuevo Programa Económico y de Vivienda de VOX, una iniciativa que recorrerá toda España para ofrecer soluciones reales frente a la precariedad, la pérdida de industria y la imposibilidad de acceder a una vivienda digna.
Durante su intervención, Hernández Quero ha explicado que «décadas de decadencia han convertido nuestro país en un lugar irreconocible. Los sueldos y los trabajos estables de ayer ya son sólo un recuerdo. Los jóvenes que antes podían comprar una casa hoy son precarios sin hogar y tienen que hacer malabares para llegar a fin de mes entre el pluriempleo y el piso compartido».
El portavoz nacional de Vivienda ha señalado que «la vida en el campo se ha vuelto imposible, la industria ha desaparecido dejando comarcas vacías y los servicios públicos están colapsados. Todo ello nos permite hablar de un Estado fallido o, al menos, en vías de subdesarrollo».
Frente a esta situación, Hernández Quero ha subrayado que VOX «propone una España nueva, decente y soberana, en la que la propiedad esté lo más distribuida posible, las familias sean dueñas de su destino, libres y sin tener que pagar altísimos impuestos, y donde el pueblo español no sea sustituido demográficamente».
Asimismo, ha explicado que Málaga ha sido elegida como punto de partida de la gira «porque esta provincia simboliza muchos de los problemas que sufre el español medio: una agricultura desmontada, precios de vivienda imposibles, jóvenes obligados a hacer las maletas y una inseguridad creciente».
«Por todo ello —ha concluido Hernández Quero—, empezamos hoy en Málaga esta gira que nos llevará por toda España con la ilusión de ofrecer una alternativa real al experimento bipartidista que ya se ha demostrado fallido».