Bormujos resiste al boom inmobiliario gracias al modelo de VPO impulsado por Isabel Madera.
El fuerte incremento del precio de la vivienda en Sevilla capital está desplazando cada vez a más familias y jóvenes compradores hacia el área metropolitana y los nuevos desarrollos residenciales del entorno sevillano. Sin embargo, incluso en estas zonas los precios continúan creciendo de forma significativa, lo que convierte a municipios como Bormujos en una de las principales alternativas residenciales por su apuesta por la Vivienda de Protección Oficial (VPO) y la vivienda asequible.
Según el último análisis elaborado por Foro Consultores Inmobiliarios, que estudia la evolución residencial en zonas como Entrenúcleos, Palmas Altas, Mairena del Aljarafe, Bormujos, Tomares, Alcalá de Guadaíra y Palomares del Río, todas las áreas analizadas presentan crecimiento respecto a 2024, reflejando la fuerte presión de la demanda inmobiliaria en el entorno de Sevilla.
El informe destaca especialmente el caso de Entrenúcleos, el gran desarrollo urbanístico de Dos Hermanas que prevé albergar a más de 60.000 personas en 20.000 viviendas y donde el precio medio de la vivienda ha aumentado más de un 60% en apenas siete años, pasando de 149.000 a 240.000 euros.
En este contexto de subida generalizada de precios, Bormujos se posiciona como uno de los municipios más competitivos del área metropolitana, con un precio medio de la vivienda de 217.000 euros, situándose por debajo de municipios como Tomares (257.000 euros), Mairena del Aljarafe (248.000 euros) o Palmas Altas, que alcanza los 335.000 euros de media y se convierte en la zona más cara de las analizadas.
La diferencia resulta especialmente significativa teniendo en cuenta que Bormujos mantiene una importante apuesta por promociones de vivienda protegida y vivienda asequible, frente a otros municipios donde predomina la vivienda libre y las promociones de precio elevado.
Bormujos, donde VOX gobierna al frente de Urbanismo
Desde el Ayuntamiento de Bormujos destacan que esta situación es consecuencia directa de una política urbanística centrada en facilitar el acceso a la vivienda y en agilizar el desarrollo de nuevos proyectos residenciales.
La gestión impulsada desde la Delegación de Urbanismo, dirigida por Isabel Madera, está permitiendo desbloquear suelo residencial, acelerar tramitaciones urbanísticas y favorecer la construcción de promociones adaptadas a la demanda real de familias trabajadoras y jóvenes compradores.
“Como delegada puedo intervenir en cuestiones relacionadas con la planificación urbanística, la gestión del suelo, la concesión de licencias y la tramitación administrativa de las promociones, pero carezco de capacidad legal para establecer el precio máximo de las viviendas protegidas. En lo que si pongo todo mi empeño es en trasladar a las promotoras el perfil de compradores que tenemos en el municipio, llegando, en caso de las VPO, a acuerdos con ellos para determinar el tipo de vivienda (régimen general, especial y limitado). Y en el caso concreto de las de Régimen Limitado en terreno privado, negociar el precio mínimo de salida”
A fecha de hoy, un total de 167 viviendas entre las que figura Aires del Aljarafe, una promoción de 72 viviendas en régimen limitado que ya se encuentra al “100% vendida”, así como el Edificio Las Portadas, también de régimen limitado y actualmente con un 65% de las 31 viviendas vendidas. A estas promociones se suman varios proyectos aún en fase de licitación, como son Bormujos Village, con 36 viviendas régimen especial, Edificio Vortex, con 12 viviendas también de régimen especial y la promoción frente Megaocio, con 16 viviendas previstas en régimen general.
La delegada de Urbanismo, Isabel Madera, ha señalado que “la prioridad es seguir impulsando vivienda accesible y facilitar que los jóvenes y las familias puedan desarrollar su proyecto de vida en Bormujos sin verse expulsados por el incremento de precios”.
Además, la ubicación estratégica del municipio, junto a la presencia del hospital, la universidad y las futuras mejoras en infraestructuras y movilidad, refuerzan el atractivo residencial de Bormujos y consolidan al municipio como uno de los principales polos de crecimiento del Aljarafe sevillano.
Mientras los precios continúan tensionándose en Sevilla capital y en otras zonas metropolitanas, Bormujos se consolida como un ejemplo de crecimiento ordenado y centrado en garantizar el acceso a una vivienda digna y asequible.
Javier Cortés estalla en Dos Hermanas: «Aquí manda el carnet»
El cabeza de lista de VOX por la provincia de Sevilla a las elecciones andaluzas,, Javier Cortés, ha intervenido en Dos Hermanas, donde ha criticado la gestión política del municipio tras décadas de gobierno socialista.
Durante su intervención, Cortés ha señalado que la ciudad constituye un ejemplo de las consecuencias de una prolongada gestión política, apuntando a problemas relacionados con el acceso al empleo público y la actividad económica local.
El dirigente ha cuestionado el funcionamiento de las instituciones municipales, señalando que, a su juicio, existen dinámicas que dificultan el desarrollo de autónomos y pequeñas empresas. Asimismo, ha criticado la situación política general, afirmando que tanto el Partido Popular como el Partido Socialista Obrero Español mantienen políticas similares en distintos ámbitos.
En su intervención, también ha hecho referencia a casos judiciales en curso, señalando la implicación de su formación en acciones legales relacionadas con presuntos casos de corrupción.
Finalmente, Cortés ha asegurado que VOX continuará trabajando para fiscalizar la gestión pública y ha reiterado su compromiso de seguir defendiendo sus posiciones en el ámbito político e institucional.
Pedro Navarro reclama actuaciones urgentes en el mantenimiento urbano.
El Grupo Municipal de VOX en el Ayuntamiento de Alcalá de Guadaíra ha registrado una moción para exigir al Gobierno local el refuerzo inmediato de la inspección de los Servicios Urbanos, con el objetivo de mejorar el estado de las calles y garantizar un mantenimiento adecuado en todos los barrios.
La iniciativa, presentada por el portavoz municipal, Pedro Navarro, reclama una actuación más eficaz por parte del consistorio ante el deterioro del viario público. Según ha señalado, “los alcalareños pagan sus impuestos para tener aceras dignas y calzadas seguras”, denunciando la existencia de socavones, losas levantadas y otros desperfectos que afectan a la seguridad de los vecinos.
Desde VOX consideran que el mantenimiento urbano no puede depender de las quejas vecinales, sino de una planificación y control continuos por parte del Ayuntamiento. En este sentido, critican la gestión del equipo de gobierno, al que acusan de falta de respuesta efectiva ante los problemas detectados en diferentes zonas del municipio.
La moción incluye varias propuestas, entre ellas el establecimiento de un sistema de inspección constante que permita detectar incidencias de forma preventiva, la ejecución inmediata de reparaciones en elementos como el asfaltado, el alumbrado y el mobiliario urbano, así como una gestión eficiente de los recursos públicos orientada a resultados visibles en la ciudad.
VOX ha insistido en la necesidad de garantizar un mantenimiento homogéneo en todos los barrios, evitando desigualdades y asegurando que los servicios públicos respondan a las necesidades reales de los ciudadanos.
Sol Cruz Guzmán: «El problema no es la vivienda, es el Gobierno»
La diputada del Grupo Parlamentario Popular, Sol Cruz Guzmán, ha denunciado que el Gobierno utiliza el problema de la vivienda “para enfrentar a los españoles”, contraponiendo propietarios con inquilinos, el alquiler con la compra y a unas comunidades autónomas con otras.
Cruz Guzmán ha criticado que el Ejecutivo ha convertido la vivienda en “arma propagandística”, basada en anuncios reiterados que no se materializan, y ha calificado de “ocurrencias” algunas de sus propuestas.
Frente a ello, el Partido Popular defiende que la solución pasa por aumentar la oferta: “La mejor receta es construir más vivienda”, ha subrayado, recordando el objetivo planteado por Alberto Núñez Feijóo de alcanzar un millón de nuevas viviendas, “un millón de proyectos de vida”.
Asimismo, ha lamentado que la Proposición de Ley del PP quede paralizada en el Congreso, señalando que más de 40 iniciativas se encuentran bloqueadas, entre ellas la ley contra la ocupación, y ha exigido responsabilidades a Francina Armengol.
La diputada popular ha defendido que las medidas del PP nacen del diálogo con administraciones, expertos y el sector, y que buscan agilizar la construcción, garantizar la seguridad jurídica y devolver la confianza al mercado del alquiler.
Además, ha advertido de que las políticas del Gobierno han reducido la oferta de vivienda disponible, denunciando que “han sacado del mercado cientos de miles de viviendas”, lo que agrava la crisis habitacional.
“El Partido Popular defiende que los ladrillos no tienen ideología”, ha afirmado, apelando a la necesidad de alcanzar acuerdos amplios que permitan resolver uno de los principales problemas de los ciudadanos.
El Partido Popular reitera su compromiso con políticas eficaces que impulsen la construcción, faciliten el acceso a la vivienda y garanticen seguridad jurídica, en línea con los principios recogidos en su proyecto político.
Javier Cortés: «600.000 regularizaciones disparan el efecto llamada»
El cabeza de lista de VOX por la provincia de Sevilla a las elecciones andaluzas, Javier Cortés, ha denunciado que el Real Decreto aprobado recientemente por el Gobierno, que contempla la regularización de 600.000 inmigrantes ilegales, “provoca un efecto llamada sin precedentes”.
Cortés, acompañado por miembros de la candidatura de VOX al Parlamento andaluz como Cristina Peláez, Juan Antonio Aguado y Ana Ruiz, ha criticado tanto al PSOE como al PP, señalando el papel del “bipartidismo” en la gestión de la inmigración.
En este sentido, el candidato ha afirmado que la inmigración ilegal tiene “consecuencias devastadoras”, asegurando que contribuye al colapso de los servicios sociales y afecta especialmente a los españoles con menos recursos.
Cortés ha advertido de un impacto directo en el sistema sanitario andaluz, al que considera ya deteriorado, así como en la seguridad y la convivencia en los barrios. Asimismo, ha vinculado la inmigración ilegal con el aumento de la presión sobre la vivienda, mencionando la proliferación de pisos compartidos en condiciones precarias y dificultades de acceso para los jóvenes.
El candidato también ha señalado efectos en el mercado laboral, apuntando a una mayor precariedad derivada de la competencia, con salarios más bajos y peores condiciones laborales.
Por último, Cortés ha asegurado que VOX continuará defendiendo medidas para frenar la inmigración ilegal, apelando a la “justicia y el sentido común”, y reclamando el fin de lo que ha calificado como inmigración “ilegal y masiva”.
Gavira: «Bajaremos impuestos para que los andaluces accedan a vivienda»
El candidato de VOX a la presidencia de Andalucía, Manuel Gavira, ha asegurado sobre la vivienda que, a partir del 17 de mayo en Andalucía, con VOX además de garantizar la prioridad nacional en las ayudas y en el acceso a la vivienda, “vamos a bajar impuestos” tanto el de transmisiones patrimoniales como el de actos jurídicos documentados para que “cada vez haya más andaluces que puedan acceder a los tipos impositivos más bajos”. “No es de recibo que con la necesidad de vivienda que hay en Andalucía, las administraciones se estén frotando las manos y estén ganando dinero”, ha denunciado el candidato.
Durante su visita a Bormujos, Gavira ha subrayado que en este municipio, donde la formación influye en el gobierno municipal, “las prioridades cambian”. Por ello, el candidato de VOX ha señalado que mientras en muchos pueblos y ciudades, la vivienda es un problema que “ha creado la administración ante la falta de suelo”, en Bormujos y gracias al trabajo del Grupo Municipal, su portavoz y delegada de Urbanismo, Isabel Madera, “ha terminado con el secuestro por parte de las administraciones del suelo”.
“Aquí vemos grúas en el aire, obras, y familias jóvenes que están pudiendo acceder a una vivienda social y protegida del Ayuntamiento donde gobierna VOX”, ha afirmado Gavira.
El candidato de VOX ha recalcado que el problema de la vivienda se debe no solo a la falta de oferta sino también al “problema de demanda”. En este sentido, Gavira ha advertido que “no puede ser que los andaluces no puedan acceder a una vivienda digna, mientras los extranjeros acceden a las ayudas”. “Eso es algo que va a cambiar en Andalucía a partir del próximo 17 de mayo, la prioridad será siempre para los andaluces”, ha sentenciado Gavira.
A este respecto, el candidato del partido de Abascal ha afirmado que de lo contrario “tenemos problemas en los servicios públicos, en la vivienda, la sanidad y la dependencia colapsada, y todos los servicios que dependen de la administración andaluza recibiéndolos siempre los extranjeros”.
Para finalizar, Gavira ha añadido que “hay que ayudar a quien construye y a quien va a comprar vivienda” si no los andaluces “vamos a seguir teniendo el problema que nos han creado el Partido Popular y el Partido Socialista”.
Cristina Peláez: «Sevilla Este sigue aislado tras décadas de promesas»
La portavoz del Grupo Municipal VOX en el Ayuntamiento de Sevilla, Cristina Peláez, ha denunciado este viernes el aislamiento de Sevilla Este en el proyecto del Metro y ha acusado al gobierno de Juan Manuel Moreno Bonilla de priorizar otros proyectos.
La también candidata al Parlamento de Andalucía, que ha visitado la zona en compañía de coordinadores del distrito, se ha referido a la línea 2 del Metro “ una promesa que los vecinos de Sevilla Este llevan escuchando décadas y que sigue sin materializarse”, ya ha recordado que “ el Gobierno de Moreno Bonilla anunció avances, estudios y compromisos, pero la realidad es que los vecinos siguen sin ver ni una sola obra. Mucho titular, mucha foto y poca maquinaria trabajando”.
“Sevilla Este es uno de los barrios más poblados de Andalucía y continúa aislado, con problemas diarios de tráfico, sobre todo tras el costoso e inoperante tranvibús, transporte saturado y pérdida de tiempo para miles de trabajadores. Mientras tanto, la Junta prioriza otros proyectos y deja esta infraestructura esencial en el cajón. No se puede hablar de igualdad entre territorios cuando a Sevilla el bipartidismo le niega, año a año, inversiones básicas”.
Peláez ha exigido “hechos, plazos claros y presupuesto real” y “que se ponga fin a las promesas vacías que causa frustración entre los miles de residentes de Sevilla Este que necesitan una alternativa real de transporte. Sevilla Este no necesita más anuncios; necesita el metro y lo necesita ya”, ha concluido.
Javier Cortés: «Andalucía necesita una ruptura con el sistema actual»
El cabeza de lista de VOX por la provincia de Sevilla, Javier Cortés, ha defendido la necesidad de un “giro de 180 grados” en Andalucía durante el acto de presentación de candidatos celebrado en Málaga, en el que participaron el presidente del partido, Santiago Abascal, y el candidato a la Junta, Manuel Gavira.
Cortés ha contrapuesto lo que denomina “socialismo rojo” y “socialismo azul”, en referencia al Partido Socialista Obrero Español y al Partido Popular, respectivamente. En su intervención, ha criticado que el actual Gobierno andaluz haya mantenido, a su juicio, las estructuras heredadas del socialismo, incluidas aquellas que han sido objeto de polémicas en el pasado.
El candidato sevillano ha afirmado que el Partido Popular “ha seguido sosteniendo redes clientelares” y ha denunciado la continuidad de determinadas políticas y estructuras, señalando que esto refleja, según VOX, una “estafa del bipartidismo”.
En este sentido, Cortés ha acusado a los partidos tradicionales de mantener prácticas similares pese al cambio político producido en 2018, mencionando distintos casos de corrupción conocidos en la política española para ilustrar su crítica.
Finalmente, ha defendido que VOX representa “una alternativa clara de transparencia” y ha reiterado el compromiso de su formación con un cambio político en Andalucía. “Esa alternativa de futuro y esperanza es VOX”, ha concluido.